Памятка об использовании земельных участков с их целевым назначением

03.06.2020

ПАМЯТКА

Уважаемые собственники земельных участков в СНТ "КП Дружное" !

Сообщаем следующую информацию.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны:

использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

своевременно приступать к использованию земельных участков;

своевременно производить платежи за землю;

соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;

не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

выполнять иные требования, предусмотренные земельным кодексом, федеральными законами.

Таким образом, за заросший травой и сорняками земельный участок, размещение и несвоевременный вывоз мусора (отходов) с участка, в том числе строительного мусора, другое  любое другое загрязнение участка, его собственник будет привлечен к административной ответственности 

Действующее законодательство предусматривает сразу несколько оснований для наложения штрафов.

1. Невыполнение обязательных мер по защите земли от негативных воздействий, которые приводят к ухудшению ее качества (статья 8.7 КоАП РФ, часть 2).

Земельный кодекс обязывает всех собственников земли своевременно предпринимать все меры, необходимые для сохранения ее качества. Зарастание участка сорными травами приводит к преждевременному истощению плодородного слоя земли, что, несомненно, пагубно сказывается на показателях урожайности. Специалисты Россельхознадзора уже давно применяют статью 8.7 КоАП РФ в отношении собственников заброшенных земельных участков, которые заросли сорняками. Штрафы по этой статье очень высокие: от 20 до 50 тысяч рублей для граждан. 

2. Невыполнение обязанностей по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования по целевому назначению (статья 8.8 КоАП РФ, часть 4). 

Чаще всего эта статья применяется в отношении участков из категории земель сельскохозяйственного назначения. Эти земли признаются самыми ценными, т.к. обладают высокими плодородными качествами, а потому подпадают под усиленную охрану со стороны государства. Если земли зарастают сорняками, это вменяется в вину их собственнику: его обязывают расчистить участок и штрафуют (сумма так же велика – от 20 до 50 тысяч рублей для граждан, как и в предыдущем случае).  Кроме того, длительное неиспользование земель для выращивания урожая (свыше трех лет) дает основание для принудительного, безвозмездного изъятия участка у собственника. И одним из признаков такого противоправного неиспользования участка также является зарастание его сорными травами.

3. Невыполнение предписания сотрудника Россельхознадзора о расчистке земельного участка от сорняков (статья 19.5 КоАП РФ, часть 1). 

Если Россельхознадзор вынес официальное предписание привести участок в состояние, пригодное для его целевого использования, а собственник в назначенный срок так и не избавился от сорняков, дополнительно ему грозит штраф от 300 до 500 рублей. Кроме того, Россельхознадзор уже неоднократно обращал внимание на проблему зарастания земельных участков борщевиком – это растение, которое не только крайне сложно выводится, но и представляет серьезную опасность для здоровья человека. 

ОРГАНЫ РАССМАТРИВАЮЩИЕ АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ДЕЛА ПО ВЫШЕОЗНАЧЕННЫМ ВОПРОСАМ:

- Россельхознадзор и его территориальные органы

Правление СНТ "КП Дружное" отмечает, что при проведении проверки органы Россельхознадзора могут запрашивать сведения о собственниках земельных участков (либо устанавливают их по кадастру) у товарищества. Товарищество  не вправе отказывать в предоставлении такой информации соответствующему органу государственного контроля. Россельхознадзор предоставил информацию о предполагаемых объемах проверок в регионе и направлении на это значительного внимания и усилий.

В связи с вышеуказанным, СНТ "КП Дружное" просит собственников земельных участков, своевременно проводить покос травы, а также регулярно очищать от мусора (строительного мусора) земельные участки, в целях избежания административной ответственности  в крупном денежном размере.