С 2020 года коттеджный поселок Дружное функционирует в статусе садоводческое некоммерческое товарищество "Коттеджный поселок "Дружное" (прежнее наименование до 2020 года - дачное некоммерческое партнерство "Дружное").
Информация для приобретателей земельных участков и домовладений в коттеджном поселке "Дружное" (СНТ "КП Дружное")
Правление коттеджного поселка "Дружное" (СНТ "КП Дружное") обращает особое внимание, что, в целях избежания возможных спорных ситуаций при приобретении земельных участков и домовладений в коттеджном поселке "Дружное" (садоводческое некоммерческое товарищество "Коттеджный поселок Дружное"), перед совершением сделки-купли продажи, необходимо обратиться в председателю товарищества для получения справки о состоянии расчетов по приобретаемому земельному участку и домовладению.
Согласно действующему законодательству, при купле-продаже соответствующих объектов недвижимости в поселке, имеющиеся задолженности по оплате ежемесячной платы по содержанию имущества общего пользования и целевым взносам на создание (реконструкцию) имущества общего пользования должны быть уплачены.
Наличие задолженности по указанным объектам недвижимости приведет к ограничениям в пользовании объектами инфраструктуры и имущества общего пользования, а также отказу от подключения к водопроводным, газовым и электрическим сетям поселка, до полного погашения имеющейся задолженности.
Сведения для обращения
Пономарев Виталий Юрьевич +7 911 011-22-82
E-Mail:vetalrev@bk.ru
Уважаемые покупатели земельных участков в коттеджном посёлке Дружное!
Если вы хотите купить земельный участок во Всеволожском районе Ленинградской области в обжитом современном, охраняемом коттеджном посёлке с уже готовой и действующей инженерной инфраструктурой, включающей водопровод, газопровод, электросети, то выбирайте коттеджный посёлок Дружное!
При покупке участка вы можете воспользоваться земельным сертификатом, федеральным и региональным материнским капиталом, сельской ипотекой от Россельхоз банка со ставкой 2,7%годовых.
Участки продаются от собственника, без посредников, по цене собственника. Можно купить и маленькие участки по 6 соток и большие по 14 соток. Все участки ровные.
Возможна покупка участка в рассрочку. При продаже действуют постоянные и временные акции и бонусы, о которых можно узнать в отделе продаж 1-й Академии недвижимости.
Также в коттеджном посёлке Дружное вы можете купить дом во вторичной продаже.
Мы гарантируем Вам полную юридическую чистоту продаваемых земельных участков и безопасность проведения сделки. В офисе 1-й Академии недвижимости, агентстве, специализирующимся на продаже загородной недвижимости и земельных участков в коттеджных посёлках, предприняты все необходимые санитарные требования по работе риэлтерских агентств с покупателями.
Почему следует покупать земельные участки в посёлках от 1-й Академии недвижимости?
На это есть 7 причин:
- 1. Само агентство, проекты коттеджных посёлков и управляющая компания являются победителями престижных конкурсов в сфере недвижимости КАИССА, ежегодно проводимым Ассоциацией риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В посёлке Дружное в 2018 году управляющая компания признана лучшей управляющей компанией года в Ленинградской области
- 1-я Академия недвижимости является действительным членом Ассоциации АРСП и выполняет кодекс этики, который предъявляет к агентству особо высокий уровень требований
- Все сделки 1-й Академии недвижимости застрахованы на сумму 5 млн. рублей
- 1-я Академия недвижимости одновременно является девелопером, застройщиком и риэлтером проекта. Именно эта причина отвечает на вопрос почему земельные участки в наших посёлках выигрывают по соотношению цена/качество.
- Мы имеем огромный опыт строительства и управления коттеджными посёлками. Нами построено и строится уже семь коттеджных посёлков
- Нам уже 14 лет. Мы умеем преодолевать кризисные ситуации в экономике страны и сохранять лидирующие позиции на рынке коттеджных посёлков ленинградской области.
- Нам уже доверили своё счастливое будущее загородной жизни более 800 семей.
Коттеджый посёлок Дружное расположен рядом с городом в Колтушском сельском поселении во Всеволожском районе Лен. обл. южнее д. Ексолово. 15 км от КАД по Мурманскому шоссе. От м. Ладожская ходит автобус 429 до п. Озерки. Также удобная транспортная доступность от метро ул. Дыбенко. До посёлка можно доехать на маршрутке К-801. Доехать можно и на электричке от Ладожского вокзала до ст. Манушкино (время в пути 30 минут). На автомобиле от КАД дорога занимает 15 минут.
От Мурманской трассы посёлок отделен лесом глубиной около 3 км. На расстоянии 2 км есть красивейший песчаный карьер. Неподалеку от поселка есть небольшой частный аэродром, на котором можно арендовать двухместные самолеты. Также поблизости есть горнолыжный склон "SnowPark" (протяженность склона 400м) с детским и взрослым бюгельным подъёмником) и Невский лесопарк площадью 600 Га. В расположенной не далеко деревне Разметелево есть поликлиника, школа, детский сад, магазины, кафе, рестораны, почта, банк, церковь, полиция, спортивные площадки и секции. В посёлке Дружное построены дороги, газопровод, водопровод, двухсторонний дренаж закрытого типа, поданы электричество 15 кВт, газ, а вода бесплатно. Посёлок обжитой. Проложена оптоволоконная линия интернет. Транслируется кабельное телевидение и телефония. Почва песчаная, позволяет строить цокольный этаж.
Действуют круглосуточный пост охраны. В посёлке построена противопожарная система. Посёлок обслуживается управляющей компанией, которая в 2018 и 2019 году Ассоциацией риэлтеров санкт-Петербурга и ЛО названа лучшей управляющей компанией коттеджных посёлков в Ленинградской области. За 2018 года победа присуждена за достижения по управлению КП Дружное.
С 3-й очереди открывается вид на песчаный карьер. До леса 5 минут. Посёлок построен известным и надёжным девелопером ООО "1-я Академия недвижимости". Есть участки разной площади. Цена за участок включает стоимость земельного участка и инженерной инфраструктуры, подведенной к нему: дорога, 15 кВт электричества, водопровод, газ. При оплате 50% возможна беспроцентная рассрочка на 1 год.
Уважаемые собственники и покупатели участков в ДНП «Дружное»!
С 10 июня 2019 года открыты продажи земельных участков в 3-й очереди строительства коттеджного посёлка Дружное.
Предлагаются участки площадью от 8 до 11 соток, всего 31 участок. За летний период построены внутрипоселковые проезды в 3-й очереди, проложены газопровод и водопровод.
От АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» получены технические условия на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения.
Каждый участок будет обеспечен электрической мощностью 15 кВт, газом и водой. План участков и таблица с ценами размещены в рубрике «Участки» в виде файла для скачивания.
Дополнительную информацию можно получить в отделе продаж.
Уважаемые жители поселка «Дружное»!
С 10 июня открываются продажи земельных участков в 3-й очереди строительства коттеджного посёлка Дружное.
Предлагаются участки площадью от 8 до 11 соток. С 10 июня 2019 года начнутся строительные работы по прокладке дорог, газопровода и водопровода на территории 3-й очереди.
От АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» получены технические условия на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения.
Каждый участок будет обеспечен электрической мощностью 15 кВт, газом и водой. План участков и таблица с ценами скоро появятся на сайте.
А пока дополнительную информацию можно получить в отделе продаж.
Уважаемые собственники и покупатели участков в ДНП Дружное!
Многим из вас предстоит начать строительство дома своей мечты в ДНП Дружное, а многие уже начнут жить в построенных домах. В настоящее время в поселке проживает уже около 70 семей.
От имени правления ДНП Дружное и управляющей компании «2-й Земледелец», а также агентства «1-я Академия недвижимости» хотим Вас заверить в том, что будем прикладывать весь свой профессионализм и энтузиазм в целях развития благоустройства жизни в поселке.
В настоящее время в поселке функционируют все необходимые инфраструктурные сети для поселка типа городского:
- запитаны электроэнергией электросети, каждый участок имеет возможность потреблять до 15 кВт электроэнергии,
- действует центральный газопровод,
- действует водопровод,
- в насосной отлажена система опреснения воды,
- на территории включено наружное освещение,
- действует круглосуточный пост охраны,
- с территории поселка регулярно вывозятся контейнеры с бытовым мусором,
- регулярно обслуживаются дороги, электросети, водопровод, насосная, дренаж закрытого типа,
- действует продуктовый магазин,
- cозданы все необходимые условия для комфортного проживания в поселке городского типа.
- компания Евротелеком проложила оптоволоконный кабель, по которому транслируется интернет, цифровая телефония и телевидение
Надеемся на взаимность и помощь в виде своевременной оплаты коммунальных платежей.
Совместно с жителями поселка организована и обустраивается детская игровая площадка. Благодарим инициативных родителей, жителей поселка, которые приняли участие в обустройстве детской площадки!
Благодарим сотрудников строительной компании Альянс-Нева за помощь в благоустройстве поселка Дружное
Желаем уюта в ваших домах, отличного настроения, крепкого здоровья, успехов в делах, семейного благополучия и счастья!
Администрация поселка Дружное
Уважаемые покупатели земельный участков в ДНП Дружное!
Инфраструктура ДНП ДРУЖНОЕ
- Посёлок занимает площадь 30 гектаров земли. На территории располагается 260 участков с площадью от 6 до 20 соток.
- На территории поселка находится административное здание с постом охраны, КПП со шлагбаумом, территория ограждена.
- Въезд на территорию посёлка осуществляется по пропускам. Для гостевых машин организована парковка при въезде. Скоростной режим движения по территории посёлка ограничен.
- Действует минимаркет, где можно купить все необходимое.
- Единый регламент застройки обеспечит единый стиль и гармонию поселка, обеспечит уют.
- Построены дороги, покрытые асфальтовой крошкой
- Проложен дренаж закрытого типа, напротив участков выведены дренажные колодцы
- Проложен центральный зимний водопровод, возведена насосная станция, собрана система опреснения воды.
- Проведены внутрипоселковые электросети, наружное освещение, газопровод.
- На территории поселка есть участки с лесом.
- В поселке выделена зона для деревянного домостроения.
- Предусмотрено место для детской и спортивной площадок.
- В посёлке есть оптоволоконный интернет
Наши покупатели могут воспользоваться услугами «Сбербанка России», «Россельхозбанка», «Нордеа Банка» по вопросу получения ипотеки для приобретения земельного участка и обеспечения договора подряда на строительство коттеджа.
По некоторым участкам предоставляется рассрочка или отсрочка платежа.
Мы оказываем полный спектр услуг и общаемся с клиентами одинаково внимательно при первом звонке и после совершения сделки.
Мы выполняем функции девелоперовские, риэлторские, строительные, а также функции управляющей компании. С нами удобно иметь дело.
Звоните и мы с радостью ответим на все ваши вопросы!
